Строительная экспертиза
Нередко клиенты строительных организаций сталкиваются с плохим качеством и недобросовестным исполнением подрядных работ. Частное строительство со стороны исполнителей регулярно сопровождается заменой материалов на более дешевые, отсутствием сертифицированных материалов, отсутствием легализированных обученных специалистов, замены сроков и несоблюдением технологий строительства. Многие строительные компании регулярно пытаются понизить издержки за счет качества работ.
Лаборатория «ПРОконтроль» имеет многочисленный опыт технического надзора на всех этапах строительства. Нашими заказчиками регулярно являются как физические, так и юридические лица. Мы помогаем своим клиентам избежать попадания в ситуации, связанные с удорожанием и увеличение сроков строительства из-за нарушений технологий, реконструкции дефектов монтажа и мошенничества со стороны исполнителей строительно-монтажных работ. Не качественно выполненные строительные работы всегда приводят к дополнительным затратам на устранение дефектов. Данные дефекты могут возникнуть всего через несколько лет после строительства или ремонта. Качество строительно-монтажных процессов напрямую влияет на износостойкость и долговечность объектов капитального строительства.
Для клиентов, попавших в конфликтные ситуации с исполнителями строительных работ, мы предлагаем помощь в доказательстве не качественно выполненных строительных работ и выявление мошенников. Сопровождаем своих клиентов в судебных разбирательствах с недобросовестными строителями. На все наши услуги предоставляется официальное техническое заключение.
Наша компания предлагает:
- Контроль качества строительных работ и технический надзор.
- Операционный контроль строительно-монтажных процессов.
- Проверка на соответствие качества строительства всем проектным решениям и нормативам.
- Выявление применения некачественных и нелегальных строительных материалов.
- Ведение хода строительства от стадии проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.
Выездной стройнадзор – вы можете вызвать нашего специалиста на любой этап строительства для проверки качества проводимых строительных работ, либо подписать договор с нашей лабораторией для постоянного мониторинга за подрядными работами.
НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА – СКРЫТЫЕ РАБОТЫ И КОНТРОЛЬ
В строительном деле есть множество работ, результаты которых становятся недоступными после выполнения всех последующих операций. Такие работы нередко относятся к числу ответственных, и требуют особого внимания. Они называются скрытыми.
Существующий порядок выполнения строительных работ требует документального оформления выполненных срытых работ. Это делается составлением акта, который подписывают участники проверки такой скрытой работы, в том числе – представители контролирующих органов.
Классический пример скрытой работы в строительном деле – сварные работы стыка сборных железобетонных элементов перед замоноличиванием. Последующее замоноличивание, то есть формирование бетонного проектного заполнения конструкции стыка сборных элементов полностью скрывает результаты соединения стальных элементов и результаты сварки, которые и требуется проверить, а результаты такой проверки – задокументировать.
Контроль качества и сопровождение скрытых и других строительных работ
Специалисты нашей компании обладают техническими возможностями и полномочиями для выполнения контроля качества выполнения скрытых строительных работ, в том числе:
- контроль качества сварных соединений
- контроль качества гидроизоляции
- проверка параметров конструкций монолитного железобетона построечного изготовления
и многих других важных работ, конструкций и систем. Поэтому наша компания может выполнять заказы на работы такого типа.
Армирование принадлежит к важным скрытым работам и подлежит актированию
Заинтересованные в высоком качестве и стабильной надежности заказчики понимают, что, несмотря на высокую эффективность и точность, ситуативный контроль обладает рядом недостатков, главным из которых является необходимость переделки выполненных работ, в которых выявлено недопустимое отклонение в качестве. Необходимость переделок невыгодна всем даже тогда, когда имеется однозначно определенный виновник такой переделки и оплата всех потерь и расходов ведется за счет такого виновника.
Намного более эффективным способом обеспечения качества всех строительных работ является сопровождение контроля качества на постоянной или регулярной основе. Такая методика контроля подразумевает участие независимого специалиста по контролю во всех строительных процессах с самого начала. Это позволяет избежать немалого количества случайностей, технологических нестыковок и других эксцессов непростого строительного производства, приводящих к появления брака, иногда – невольного или случайного.
Осуществление постоянного или регулярного контроля, выполняемого силами нашей компании – это гарантия того, что все проверки качества всех скрытых работ будут пройдены успешно и с первого раза, без переделок и одно только это обстоятельство свидетельствует в пользу такого контроля и его высокой эффективности.
Помимо этого, многие застройщики высоко оценивают пользу от присутствия на стройке независимого от подрядчика специалиста, само участие которого в строительстве не только дисциплинирует подрядчика, но и ускоряет ход работ за счет отсутствия переделок и гарантированной приемке скрытых работ.
Практика такого постоянного участия эксперта качества в стройке показала, что между ним и подрядчиком нередко устанавливаются деловые отношения и обмен опытом носит взаимный характер.
САМОДЕЯТЕЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
Многие индивидуальные застройщики из числа тех, кто не имеет профессионального строительного образования, способны самостоятельно выполнять различные строительные работы. Некоторые такие самодеятельные застройщики даже выполняют ответственные конструкции, например – устраивают монолитные железобетонные элементы, стальные и деревянные балки значительного пролета, сложные стропильные системы.
Самостоятельное строительство бассейна – это тот тип объектов, для которых контроль качества особенно необходим – с момента подготовки основания
Нужно признать, что такая практика самодеятельного строительства опасна и не может быть поддержана никоим образом. Строительство и эксплуатация зданий и сооружений должны выполняться по профессионально выполненному проекту.
Тем не менее, некоторые строительные работы могут быть выполнены самодеятельными строителями. Важно, чтобы такой самостоятельный застройщик понимал все риски такого строительства и обеспечил участие специалистов в выполнении ответственных операций.
Самодеятельное строительство и контроль качества
Неплохая схема самостоятельного выполнения строительных работ индивидуальным застройщиком состоит в том, что такой домашний мастер выполняет более-менее простые работы, а для выполнения ответственных конструкций приглашает профессиональные организации. К таким ответственным конструкциям нужно отнести:
- подготовку основания
- устройство фундамента
- изготовление несущих элементов из монолитного железобетона – колонн, балок, плит
- устройство стропильных систем.
Важно, чтобы самодеятельный строитель понимал, что наличие детального проекта таких конструкций не дает полной инструкции по их возведению и требует профессиональных знаний, в том числе – строительных норм. Строительные проекты составляются из предположения, что их использует обладатель высокого уровня квалификации.
Для самостоятельного застройщика важно обеспечить требуемы уровень качества, которое во многом определяет долговечность и безопасность сооружения. Такой контроль качества может быть обеспечен силами нашей компании. Вот какие преимущества дает такой контроль:
- регулярные визиты на объект высококвалифицированного специалиста неоценимы для общего уровня качества
- участие специалиста позволит избежать типичной ошибки самодеятельных строителей – многократного перерасхода ценных материалов – цемента, арматуры, стали, пиломатериалов
- важно, что эксперт может участвовать не только в контроле качества готовых конструкций, а в их изготовлении, что и гарантирует высокое качество, рациональное использование материалов и правильность технологических процессов.
Таким образом, любой индивидуальный застройщик может рассчитывать на участие специалистов нашей компании в возведении собственного объекта, как правило – жилого дома и надворных построек. Такое участие – гарантия оптимизации расходов, достоверно контролируемого качества без переделок, масса сопутствующих советов по самым разным сторонам строительства.
Стоимость сэкономленных от неоправданного применения материалов вполне может покрыть расходы на оплату такого сопровождения самодеятельной стройки, а гарантированное качество делает такую оплату еще более оправданной.
Связаться с нами и задать интересующие вопросы можно по телефону +7 (495) 768-61-65. Мы всегда готовы выполнить Ваш заказ оперативно и на высоком уровне!