Усиление старого фундамента ценных зданий и контроль качества
Некоторые здания, особенно претерпевшие перестройки и реконструкции или же расположенные в местах изменения гидрогеологичеких условий становятся жертвами аварийных явлений, причиной которым является несоответствие фундамента изменившимся или меняющимся условиям и требованиям эксплуатации. При возникновении угрозы зданию со стороны качества фундамента делается технико – экономический расчет, цель которого показать наиболее рациональное решение по ликвидации аварийных условий.
Армирование усиливающего слоя с одной стороны. Существующий фундамент прошел конроль качества, но нагрузка на него превышает его возможности
По результатам такого расчета принимается решение, которое может заключаться в таких примерных приемах:
- усиление основания с сохранением существующего фундамента
- усиление существующего фундамента с изменением ряда его главных качеств
- полная замена существующего фундамента на новый
- снос здания и строительство нового.
Усиление фундамента ценных зданий и контроль качества
По отношению к памятникам архитектуры и истории, как правило, делается все возможное для сохранения оригинального здания. В остальных случаях только всестороннее технико – экономическое обоснование дает возможность принять правильное решение.
Для выполнения такого технико – экономического обоснования требуется тщательная экспертная оценка не только основания и фундамента, но и всего здания. Важным компонентом такой оценки является получение информации относительно конструкций здания выше фундамента –такая информация необходима для составления грамотного проекта усиления или замены фундамента.
В нашей компании выполняется такая работа. Ее состав определяется особенностями объекта, но ряд мероприятий всегда составляют часть такого обследования, например:
- обмер здания и фундамента с фиксацией деформаций и разрушений
- геологический анализ основания
- параметры фундамента – сохранность, прочность, твердость, состав конструкции
- наличие и состояние свай и прочих мер усиления фундамента и основания.
По результатам детального обследования появляются данные для расчета и составления проекта, который и определяет способ усиления фундамента и особенности применения этого способа на объекте.
Принципиальное решение усиления фундамента заключается в устройстве дополнительных железобетонных элементов с обеих сторон фундамента. Эти элементы связывают друг с другом и с телом существующего фундамента, включая их в совместную работу. Таким образом формируется новое тело фундамента, обладающее достаточной прочностью и оказывающее достаточное давление на основание.
Решение с полной заменой фундамента реализуется небольшими захватками, причем фрагмент стены, под которым выполняется замена, подвешивается на временные опоры. Эта же технология выполнения работ небольшими захватками применяется и во всех других технологиях усиления. Помимо работ по фундаменту могут проводиться мероприятия по укреплению основания и улучшения гидрогеологических условий.
Эти работы относятся к особо сложным и требуют не только качественного проекта, но и высокой квалификации подрядчика. Разумеется, велика роль и контроля качеств создаваемых конструкций, который обеспечивает наша компания на любой основе, соответствующей требования проекта. В частности, выполняется контроль качества нового монолитного бетона дополнительных конструкций фундамента.