mail@prokontrol.ru +7 (495) 768-61-65 +7 (929) 911-18-77 с 9:00 до 18:00

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА ЖЕЛЕЗОБЕТОННОГО ФУНДАМЕНТА

Некоторые застройщики приобретают земельные участки с готовым фундаментом или недостроенным домом.  В случае самодеятельного строительства никаких серьезных документов, подтверждующих качество и параметры такого фундамента, просто нет.

Для того, чтобы достроить дом или использовать фундамент, лучше всего,  даже до оформления сделки, заказать профессиональное обследование сооружения вне зависимости от его состояния и стадии строительства.

Профессиональное обследование самостроя

Самострой –это понятие юридическое. Нельзя исключить, что такое сооружение запроектировано и построено грамотно. Убедиться в этом  частично поможет консультация специалиста, а полностью – профессиональное обследование. Вот что можно и нужно  выполнить и обследовать:

  1. обычное нормируемое геологическое обследоавание участка
  2. качество подготовки основания под фундкамент,  в первую очередь – однородность
  3. характеристики бетона фундамента и его  армирования
  4. характеристики других несущих конструкций -  прежде всего – марку прочности стен и столбов и материала, из которого они изготовлены, а  также – морозостойкость этих материалов
  5. наличие гидроизоляционных слоев и их состояние.

Можно получить многие другие важные сведения об объекте самостроя.

Все эти обследования выполняются оперативно, на объекте, с применением точной современной аппаратуры. Почти все обследования – неразрушающие. При необходимости можно заказать и лабораторные исследования. К примеру, способность бетона фундамента противостоять воздействию агрессивных грунтовых вод можно определить только химическим лабораторным анализом образца.

Ультразвуковое обследование монолитного железобетонного перекрытия. Кажется, обнаружен неоднородный фрагмент

Многие застройщики будут довольны даже простому контролю геометрии сооружения – точному определению размеров, проверке вертикалей и горизонталей основных конструкций, и даже проверке прямоугольного характера плана.

Истправление обнаруженных дефектов в строительном объекте

Застройщику полезно знать, что очень многие дефекты строительства можно исправить, применяя технологии реконструкции и ремонта. Важно, чтобы застройщик смог получить достаточное экономическое обоснование для таких действий, то есть убедился, что исправить конструкции выгоднее, чем выстроить заново.

Можно, к примеру, улучшить даже качество основания – грунта, на  котором устроен фундамент, в том числе – понижением уровня грунотовых вод с помощью дренажа.

Немало можно сделать и с железобетонным монолитным фундаментом – его можно нарастить по ширине, усилить внешними буронабивными сваями, устроенными даже вручную, заменить фрагментами и многое другое. Одним из достоверных  и надежных оснований для таких операций могут быть профессиональные обследования.

Многие операции возможны и по отношению к несущим конструкциям, контроль параметров которых дал неутешительные результаты, например – плохое качество стенового камня или раствора, некачественную кладку столбов или простенков. При необходимости возможна замена конструкций стен в значительных масштабах, полная замена некачественного монолитного или сборного железобетонного перекрытия на стальные или деревянные балки или современные конструкции.

Важно, чтобы застройщик понимал, что профессилнальное определение качества объекта должно быть дополнено его профессиональной корректировкой.

Документация

Все документы

Новости

- Новый прайс лист

Уважаемые клиенты, мы пересмотрели стоимость наших работ на 2017 год. С действующими клиентами мы работаем на прежних договорных условиях.

- Вниманию клиентов!

Наша лаборатория работает в майские праздники.

- Цены на механические испытания

Здесь Вы можете ознакомиться с ценами нашей лаборатории на механические испытания металлов и сварных швов.

Все новости

Нашли ошибку?

Сообщите о ней нам, заполнив форму ниже: