НЕЗАВИСИМАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Порядок разработки строительных проектов, их согласования и реализация строительством довольно подробно регламентируется действующими нормами и правилами. Это значит, что на любом этапе проектно – строительного процесса должны соблюдаться соответствующие такому этапу нормы.
Заказчик строительного объекта получает информацию о ходе реализации своего проекта по данным проектировщика и результатам согласований, а с началом строительства – по информации подрядчика. По мере реализации проекта могут возникать ситуации, когда результаты строительного процесса будут расходиться с ранее полученной заказчиком информацией, либо в возводимом объекте будут обнаружены дефекты, а то и аварийные явления.
Для эксперта трещина – это не причиа явления, а следствие. Найти причины трещин – вот что требуется от специалиста
Если заказчику, оплачивающему строительство объекта, не удается получить исчерпывающих объяснений от других участников процесса, связанных с ним договорными обязательствами, логичным способом разрешения такого конфликта будет назначение независимой строительной экспертизы.
Наша лаборатория неразрушающего контроля обладает необходимым ресурсом оборудования и специалистов, а также всеми разрешительными документами для выполнения такой экспертизы.
Экспертиза строительного объекта
Основное направление строительной экспертизы – проверка соответствия возводимого объекта проекту. Однако это не единственная задача - вот что еще можно ожидать от такой проверки:
- Контроль проекта, в том числе на соответствие нормам, аудит сметы
- Проверка качества выполнения строительных работ, в том числе – по типовым решениям, которые могут не разрабатываться проектом детально
- Проверка достоверности исходных данных, в том числе – геологических и геодезических обследований.
Важно, чтобы экспертиза выполнялась с достаточной точностью, поскольку накопление незначительных отклонений и нарушений может суммироваться в общий, более значительный дефект.
Качественная экспертиза хороша пониманием поставленной задачи и соответственной полнотой. К примеру, возникшие неравномерные осадки протяженного в плане здания не требуют подробного обследования качества перемычек над оконными проемами, перемычки не могут быть причиной такого явления. Квалифицированная экспертиза сразу занимается точной постановкой задачи и ее полным решением.
По мере выполнения мероприятий экспертизы могут открываться новые обстоятельства относительно строительного объекта. При необходимости такие обстоятельства могут и должны влиять на проведение независимой строительной экспертизы, а документальное оформление таких процессов должны оформляться дополнениями к договору об экспертизе и другими документами.
Грамотная и ответственно выполненная независимая строительно-техническая экспертиза характерна четко поставленной задачей, отчетливым ответом на нее и обоснованной стоимостью, а также – оправданными объемами.